1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
61.8万円/㎡
前年比+18.3%
京都市下京区
62.3万円/㎡
前年比-17.3%
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グラン・コート綾小路
京都府京都市下京区船鉾町
京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩5分
2000年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 70.2㎡の場合
相場
6,350万円
90.5万円/㎡
4,702
5,801
6,899
7,998
AI査定結果
推定相場価格
6,350万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,801万円〜6,899万円
82.6万円/㎡〜98.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グラン・コート綾小路
7,280万円（103.7万円/㎡）/ 5階 / 70.2㎡ / 1LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は103.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 7,280万円 | 103.7万円 | 5階 | 70.2㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は88.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | グラン・コート綾小路 京都市下京区船鉾町 | 四条駅5分 | 7,280万円 | 103.7万円 | 70.2㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/29 | エアリアル・シティ四条堀川 京都市下京区高野堂町 | 大宮駅4分 | 6,480万円 | 99.0万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/07 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 四条大宮駅7分 | 7,498万円 | 96.6万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グラビスコート四条烏丸 京都市下京区四条町 | 四条駅5分 | 4,580万円 | 81.0万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/10 | サンクタス西洞院ルーセント 京都市下京区八幡町 | 五条駅7分 | 5,080万円 | 78.3万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/24 | エイペックス京都室町 京都市下京区高辻町 | 四条駅5分 | 5,080万円 | 96.2万円 | 52.8㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/16 | パルコート四条室町 京都市下京区元両替町 | 五条駅5分 | 5,780万円 | 81.5万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2024/09/30 | リーガル京都烏丸五条通り 京都市下京区醍醐町 | 五条駅1分 | 5,280万円 | 78.4万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/20 | グラン・コート四条烏丸 京都市下京区永原町 | 烏丸駅6分 | 6,400万円 | 94.5万円 | 67.69㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/18 | 藤和シティホームズ烏丸五条 京都市下京区大堀町 | 五条駅2分 | 5,380万円 | 80.4万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/08 | ルイシャトレ東洞院松原 京都市下京区大江町 | 五条駅6分 | 4,480万円 | 80.3万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズシティ烏丸通 京都市下京区玉屋町 | 五条駅2分 | 6,580万円 | 87.0万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ディオ・フェルティ京都烏丸東 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 4,980万円 | 80.0万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション東洞院五条 京都市下京区福島町 | 五条駅2分 | 5,880万円 | 90.9万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/25 | グランディム京都烏丸五条 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅3分 | 6,580万円 | 93.4万円 | 70.44㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/17 | アンビエント京都駅前 京都市下京区北不動堂町 | 京都駅5分 | 5,180万円 | 82.4万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/25 | アパガーデンコート京都駅前 京都市下京区南不動堂町 | 京都駅4分 | 6,050万円 | 98.0万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/20 | シンフォニー四条河原町 京都市下京区清水町 | 京都河原町駅5分 | 4,450万円 | 80.0万円 | 55.62㎡ | 2SDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/08/31 | グラン・シティオ京都駅北通り 京都市下京区東塩小路町 | 京都駅5分 | 10,800万円 | 125.5万円 | 86.03㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/18 | 鴨川アーバンライフ 京都市下京区材木町 | 清水五条駅5分 | 4,999万円 | 81.7万円 | 61.19㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/20 | コンポーゼ河原町 京都市下京区若宮町 | 京都駅15分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.09㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.3%上昇、京都市下京区では17.3%下落しています。
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